8045 Graz Andritz, Richard – Zach-Gasse: Solides Reihenhaus mit ca. 106m² Wfl. und ca. 15m² Terrasse und ca. 21 m² Keller, 13,23 m² Garage sowie ca. 148m²Gartengrund
8045 Graz / Steiermark106 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 379.000,00
KaufpreisBeschreibung
Familienfreundliches Eigenheim mit interessanter Raumaufteilung und neuen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoß befinden sich der Eingangsbereich, sowie die Kellerräumlichkeit mit Heizraum. Über ein massiv ausgeführtes Treppenhaus gelangen sie auf die Wohnebene mit getrennter Küche und Wohnzimmer, hier würde sich eine Öffnung der Küche zum Wohnbereich anbieten, es gäbe die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit Blick in den schönen Garten. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafräume, wobei ein Zimmer den Zugang zum Balkon hat . Zu Guter Letzt bietet sich das Dachgeschoß für Hobbyraum oder auch Rückzugsort an. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Schlafräume mit Spannteppichen versehen.
Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung
Sofortbezug möglich
HWB ca. 191 Kwb, ein neuer EA wird erstellt
Raumaufteilung: UG: Diele , Vorraum, Kellerräume
HP: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer
1.OG: 3 Schlafzimmer und Bad WC
Kaufpreis: VB € 379.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.