8,3% Rendite: Außergewöhnliches Renditeobjekt in Laakirchen

Selten trifft man auf ein Investmentobjekt, das in dieser Kombination aus laufenden Einnahmen, Nutzungsvielfalt und regionalem Potential überzeugt.

Das vorliegende Haus vereint unter einem Dach einen etablierten Gastronomiebetrieb, einen Imbissbetrieb sowie einen Wohnbereich – derzeit als Arbeiterzimmervermietung (WG-Modell) genutzt, alternativ als zwei separate Wohneinheiten betreibbar.

Das Ergebnis: eine Bruttorendite von 8,3 % p.a. bei einem Kaufpreis von € 750.000 – ein in der aktuellen Marktlage außergewöhnlicher Wert.

Das Objekt im Überblick:

• Gewerbeflächen: Gastronomie & Imbiss
• Wohnbereich: Arbeiterzimmervermietung / WG oder 2 Wohneinheiten
• Monatliche Mieteinnahmen bei Vollvermietung: € 5.200
• Kaufpreis: € 750.000
• Bruttorendite: 8,3 % p.a.
• Standort: Laakirchen, Oberösterreich

Dieses Objekt wird diskret und ohne öffentliche Breitenwerbung vermarktet. Exposé und weitere Unterlagen werden ausschließlich nach schriftlicher Anfrage unter Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten übermittelt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!

www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.