711 m² Bürofläche auf 1 Ebene - 14. Stock

Sehr geehrte Damen und Herren,

im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangt ein modernes 711m² große Büro auf 1 Ebene im 14. OG des Ares Towers zur Vermietung.

Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.

Die Ausstattung ist repräsentativ, modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.

Aufteilung:

• Eingang
• 4 großzügige und offene Büroräume
• 5 kleine Büros
• 6 Ruheräume
• 1 Teeküche
• 1 Besprechungsraum
• 1 EDV-Raum
• 1 Abstellraum

Highlights:

• repräsentativer Eingangsbereich
• hochwertige, moderne Ausstattung
• viele Büroräume und Räumlichkeiten
• flexibles Raumkonzept
• Parkmöglichkeiten
• barrierefrei
• Kühlung vorhanden
• toller Ausblick

Kosteninformationen:
Miete netto: 15,90 EUR /m² / Monat 
Betriebskosten netto: 5,45 EUR /m² / Monat 
Gesamtmiete netto: 15.179,85 EUR 

Gesamtmiete brutto: 18.215,82 inkl. 20% USt.

In den Betriebskosten sind Akontokosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- U1 Kaisermühlen - VIC - Autobahn A22 - Buslinien 91A, 20B