7, 222m2 echtes Loft mitten im Siebten

Dieses repräsentative, ECHTE Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im 2. sportlichen Stockwerk, rein hofseitig. Es hat eine größe von ca. 222m² und teilt sich in nur 2 Zimmer - ein großes mit ca. 180m² und ein weiteres mit ca. 30m² - 2 WC's und einer Dusche ein (im Plan ist eine Wanne und ein WC statt einer Dusche und zwei WC's eingezeichnet) .
Ausgestattet mit Küchenzeile, Industrieparkettboden, geheizt wird mit einer individuellen Gasetagenheizung; vorerst auf 5 Jahre befristet - wenn alles "paßt", sieht man gerne einer Verlängerung entgegen

Die erst einjährigen drei mit Glas akustisch abgeschirmten "Besprechungskojen" können mitgemietet oder auch entfernt werden (die Photos zeigen beide Varianten - mit und ohne "Besprechungszonen". Derzeit wird in den Räumlichkeiten noch gearbeitet - das abgebildete Mobiliar wird entfernt 
Tanzstudio ist aus statistischen Gründen leider unerwünscht !!
Die Lage ist genial, dort, wo die Kreativen sich gerne ansiedeln: gleich hinter dem Volkstheater, nahe dem Spittelberg, unweit von der Mariahilferstraße

U2, U3, 13A, 48A und bald U5,

Im Hof kann evtl ein Abstellplatz angemietet werden (je nach Verfügbarkeit)
 

Details gerne unter 0664/ 3088757, Frau Masser

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kirchengasse - Neustiftgasse - Lerchenfeldergasse