6-Zi. Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Garage am Fuße des Heubergs - wenige Gehminuten zur Straßenbahn

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber gut erhalten und kann mit etwas Geschick in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!!

Erdgeschoss

Vorraum, Wohnzimmer mit Veranda, Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Toilette, Gästezimmer

1 Stock

3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer

2. Stock

Dachzimmer

Keller

Stüberl, Waschmaschinenraum, Heizraum

Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück.

Das Haus kann ab Mitte Mai besichtigt werden, sichern sie sich schon jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im 17. Bezirk von Wien besticht durch seine ideale Nordsüd-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe zum Göttlichen Heiland finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie eine exzellente Anbindungen an Bus, S-Bahn, Straßenbahn.