6, Büro in repräsentativem Haus
1010 Wien17
Zimmer531 m2
Nutzfläche€ 9.356,00
NettomieteBeschreibung
In einem besonders gepflegten, wunderschönen Haus an einem prominenten Platz an der Wienzeile/ Brückengasse, ausgerichtet nach Osten, Süden und Norden befindet sich dieses Mietobjekt; die ganze Etage mit eine Größe von rund 530m² steht zur Verfügung. 17 Zimmer - groß und klein - mehrere WC's, eine Büroküche, ein kleiner südseitiger Balkon..Prunkräume, die ein wenig "müde" geworden sind und je nach Nutzung noch für den eigenen Bedarf angepaßt werden könnten (dafür ist ein preisliches Entgegenkommen mit einzukalkulieren)
Die ganze Ebene befindet sich im 1. sportlichen Stock - über das prachtvolle Stiegenhaus, in dem früher sogar Konzerte abgehalten wurden!! zu Fuß zu erreichen.
Das Objekt hat eine Größe von ca 530m² und teilt sich in 17 Zimmer, 4 WC's, eine komplett ausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeit und einen kleinen Balkon Richtung Mollardgasse und eine Loggia Richtung Wienfluß ein.
Teilweise originale Parkettböden bzw die schönen Flügeltüren vermitteln einen elitären und eleganten Eindruck, teilweise Teppichfliesen - ein Sammelsurium von Bodenbelägen ;-). Ein holzvertäfeltes Besprechungszimmer mit Putzenscheiben und ein originaler Designer-Brunnen darin sorgt für die entsprechende gute Luftqualität.
Zu erwähnen gilt die Tatsache, daß die Kastenflügelfenster doppelt verglast sind und somit die Autogeräusche auf der Strasse bleiben und in Ruhe gearbeitet werden kann!!!
Günstig gelegen zwischen U4 Pilgramgasse und U4 Margaretengürtel an der Wienzeile, bei der Gumpendorferstraße
Das Haus wird zentral geheizt - die Kosten belaufen sich dzt auf rund € 1.370,-/ ntto pro Monat
Ein Kfz-Abstellplatz kann im Nebenhaus um ca € 120,-/ Monat angemietet werden.
3 MM Kaution
3 MM Provision
Nähere Details und einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 0664/ 308 87 57 bei Frau Masser
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
6, Brückengasse - Wienfluß