5-Zimmer-Wohnung in Stilaltbau mit Parkblick (Lift, Balkon, Garage)

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus mit folgender Aufteilung:

- geräumiges Vorzimmer mit Gäste-WC und Garderobe

- 3 große Zimmer (Parkett), eines mit Balkon (4,30m²) Richtung Hügelpark

- 2 weitere große Zimmer (derzeit Spannteppich), eines mit Zugang zu einem kleinen Badezimmer (Dusche, Waschbecken)

- Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken

- vollausgestattete Küche mit Speis und Klopfbalkon

- Kabinett (Wirtschaftsraum)

Aus Rücksicht auf die Privatspähre werden derzeit nur wenige Fotos veröffentlicht. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Nassräume sind teilweise renovierungsbedürftig.

Die Garage befindet sich im Innenhof und hat folgende Maße: Länge 6m, Breite 4,2m, Breite der Einfahrt 2,4m. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen € 123,51 brutto.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bestlage in Hietzing zwischen Hietzinger Haupstraße und Lainzerstraße, direkt am Hügelpark gelegen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (5 Gehminuten) und U4-Station Braunschweiggasse (ca 10 Gehminuten). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale und Schulen in unmittelbarer Umgebung.