***5-Zimmer-Einfamilienhaus ohne Keller in Hausleiten mit großem Garten! Mein Zuhause ist meine Festung!***

***5-Zimmer-Einfamilienhaus ohne Keller in Hausleiten mit großem Garten! Mein Zuhause ist meine Festung!***

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Hausleiten und vereint ländliche Idylle mit hohem Wohnkomfort. 

Im Erdgeschoss befinden sich eine helle, offene Wohnküche mit einem Ofen, die als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum, ein Technikraum und ein Gästezimmer, das als Fitnessraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad mit WC und eine offene Galerie, die dem Haus ein modernes und großzügiges Erscheinungsbild verleiht. 

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit integriertem WC, sowie ein separates WC, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Für Tierliebhaber gibt es ein eigenes Hasenstall, und ein Hochbeet bietet ideale Bedingungen für den Anbau von eigenem Gemüse oder Kräutern.

• Gesamtfläche: 724 m² 
• Gärten: 579 m²
• Gebäude: 145 m²
• Wohnfläche ca. 120 m²
• Sehr niedrige Heizkosten dank der Kombination aus Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Holzvergaser!
• Solar und PV!
• Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Korridor
• Abstellraum
• Technikraum mit Waschmaschine
• Galerie
• Geräumige Garage 31,25 m²  bietet ausreichend Platz für Auto und zusätzlichen Stauraum.
• Hasenstall
• Hochbeet und Gemüsegarten
• Holzfenster (Mahagoni)
• Türen vom Tischler!
• Zaun aus Lerche.
• Süd Ausrichtung!

Der Plan folgt später.

Insgesamt ist dieses Haus perfekt für Familien, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.

Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 699 17142164 oder yf@crownconsulting.at.

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Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie verkauft oder gefunden sein!

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Nähe des Erlebnishofs Malafa. Die Region bietet eine angenehme Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Stockerau, Hollabrunn, Wien oder Tull.