5,33 % Rendite - Ordination im Altbau – investieren mit Stabilität und Stil

Diese gepflegte Altbau-Ordination ist seit 2014 an einen Arzt vermietet – zuverlässig und langfristig.

Mieter: Facharzt für Neurologie und innere Medizin sowie Orthopädie und allgemein Medizin

• 84 m², Erdgeschoss, voll eingerichtet
• Fixe Mieteinnahmen ab Tag 1
• Kaufpreis: € 249.800
• 5,33 % Rendite
• 2,0 % Gebäudewert-Abschreibung/Jahr
• Kein Aufwand – professionelle Verwaltung inklusive

Ideal für Investor:innen, die auf konstante Rendite, steuerliche Vorteile und historische Substanz setzen.
Jetzt Exposé anfordern – Ordinationen in dieser Lage sind selten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gaswerkstraße 62, Graz-Eggenberg – top erreichbar für Patient:innen und Personal. In direkter Umgebung: UKH Graz, FH Joanneum, Straßenbahn und zahlreiche Nahversorger. Perfekte Infrastruktur für den medizinischen Betrieb.