4m RAUMHÖHE I TERRASSE I UBAHN I DG I AC

In einem Gepflegten Altbauhaus befindet sich diese Dachgeschosswohnung. unglaubliche Raumhöhe, eine perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum sowie eine Klimaanlage runden das Angebot ab. 

Die Wohnung befindet sich in der Zinckgasse - UBAHN-Nähe

HIGHLIGHTS:

• Helle Räume
• KLIMAANLAGE
• TERRASSE
• Lift im Haus
• Alle Räume zentral begehbar
• UBAHNNÄHE
• Orientierung: O
• Öffentliche Anbindung: Straßenbahn / UBAHN
• Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: DACHGESCHOSS
• BAUJAHR: 1900 (Altbau) DG 2001
• BEZIEHBAR: ab sofort
• WOHNFLÄCHE: ca. 55m²
• BALKONE: ca. 9m²
• ZIMMER: 2 Zimmer 
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
• LIFT: Ja 
• HEIZUNG: Gas Etagenheizung / KLIMA 
• VERKEHRSANBINDUNG: RENNWEG
• INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Bäckereien und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe
• RAUMHÖHE: ca. 4 Meter 

KOSTEN:

• KAUFPREIS: EUR 399.000,-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
• KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages 
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zinckgasse