4170 Haslach an der Mühl: Anlageobjekt - Mehrparteienhaus in Zentrumslage

Überschaubares Mehrparteienhaus mit zurzeit 10 vermieteten Einheiten (ca. 771 m²) auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2 OG) in absoluter Zentrumslage.

Freifläche hinter dem Hauptgebäude (hintere Zufahrt).
Zweites Gebäude am Grundstücksende (sehr sanierungsbedürftig) HWB 279, fGEE 3,69, gültig bis 21.10.2035

Gebäude unter Denkmalschutz

Objektdetails/Gliederung:

Erdgeschoss:

• Gang (Naturstein)

• TOP 1a ca. 105 m²

• TOP 1b ca. 80 m²

• TOP 2 ca. 42 m²

1. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten

• Gang

• TOP 3 ca.  86 m²

• TOP 4 ca. 72 m²

• TOP 5 ca. 80 m²

• TOP 6 ca. 30 m²

2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten

• Gang

• TOP 7 ca. 86 m²

• TOP 8 ca. 85 m²

• TOP 9 ca. 105,25 m2

ZUSATZINFORMATIONEN:

Dachboden:

Rohdachboden vorhanden

Heizung:

Gas Heizung, Thermen alle erneuert

Anschlüsse:

• OW-Leitung
• Kanal
• Strom
• Sat
• Glasfaser Ausbaugebiet

Keller:

teilunterkellert

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung

Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrumslage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Rad- und Wanderwege sowie "Schigebiet" Bründlberg. Glasfaser Ausbaugebiet; Entfernung: Bahnhof Haslach ~ 4 km; alle 2 h Züge nach Linz; Rohrbach ~ 6,5 km; Bad Leonfelden ~ 25 km; Linz ~ 50 km; Passau ~ 66 km; Bad Zell 76 km;