4-Zimmer-Wohnung – Platz für eigene Ideen

4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche

86 m² Nutzfläche – sofort verfügbar

Diese Wohnung in Wels-Pernau bietet eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern und einer separaten Küche mit Essplatz. Die Räume lassen sich je nach persönlichem Bedarf als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Wohnhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine Immobilie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die vier Zimmer und die separate Küche ermöglichen eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die vorhandene Ausstattung bietet Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,30 m² Nutzfläche.

Ausstattung auf einen Blick

• Ca. 86 m² Nutzfläche

• Vier Zimmer

• Separate Küche mit Essplatz

• Badezimmer mit Dusche

• Wohnungsinterne Gastherme

• Kellerersatzabteil mit ca. 3,30 m² Nutzfläche

• Baujahr 1994

• Dachgeschoss, kein Lift

• Sofort verfügbar

Interessant für Eigennutzer und Anleger

Ob als eigenes Zuhause oder als mögliche Anlageimmobilie – die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung und Spielraum für persönliche Wohnideen. Für Anleger empfiehlt sich eine individuelle Prüfung der erzielbaren Miete und des erforderlichen Investitionsaufwands.

Lage: Wels-Pernau

Die Wohnung befindet sich im Welser Stadtteil Pernau und bietet eine Wohnmöglichkeit innerhalb des Welser Stadtgebiets.

Kaufpreis: € 189.000,–

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort selbst ein Bild von der Wohnung machen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wels-Pernau