4-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche im Wohnpark GALLI

Diese moderne und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung steht im "Wohnpark Galli" zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche die zum Verweilen einladen.

Ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze samt dazugehörigem Abstellraum runden das Angebot ab. Diese Wohnung kann ab 01.08.2026 bezogen werden. 

Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto), sowie die Kosten für die beiden verpflichtend anzumietenden Tiefgaragenplätze.

Folgende Sonderausstattung ist in der Wohnung vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen:

• moderne DAN-Küche mit Arbeitsplatte aus Stein und exklusiven Marken-Geräten (Miele, Bosch)
• elektrische Raffstores
• 1 zugeordnetes Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenplätze samt Abstellraum bei TG 10/P04

Diverse Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung vom Vormieter abgelöst werden. 
(Lampen, Vorhänge, Regale im Abstellraum, 2 Vorzimmerkästen, Terrassentisch + Sessel, etc.)

Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Heizung/WW: Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert.

Die Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von EUR 360,00 (inkl. USt) sind vom Mieter zu bezahlen.

Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe der vollständigen Daten , damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der "Wohnpark Galli" ist am Fuße des Linzerbergs in der Stadtgemeinde Gallneukirchen gelegen. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Hofer, DM, eine Apotheke, ein Sporthändler usw. fußläufig erreichbar.