4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & eigenem Parkplatz in Krenglbach!

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 86,57 m² Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur ca. 4,53 m² großen Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Zusätzlich gehören ein Kellerabteil mit ca. 11,42 m² sowie ein eigener KFZ-Abstellplatz zur Wohnung.

Laut Auskunft der Hausverwaltung beträgt der Rücklagenstand der Wohnanlage zum Stand Ende Juni 2026 rund € 185.783. Aktuell sind keine konkreten Sanierungsmaßnahmen vorgesehen. 

Der Grundriss wird noch nachgereicht.

Ein Zuhause erzählt seine Geschichte erst bei einer Besichtigung.

Gerne lade ich Sie dazu ein, die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. Für Fragen bin ich jederzeit gerne da und freue mich, Ihnen die Immobilie vor Ort zeigen zu dürfen.

Ihre Immobilienfachberaterin
Anna Valentina Blecha
+43 676 841 420 465

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Krenglbach in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage. Die Gemeinde überzeugt durch ihren ländlichen Charakter und gleichzeitig durch die Nähe zu Wels, wodurch sich Wohnen im Grünen und eine gute Erreichbarkeit ideal verbinden lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei und weitere Nahversorger befinden sich direkt in Krenglbach. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden. Für ein erweitertes Einkaufsangebot sowie weitere Einrichtungen ist die nahegelegene Stadt Wels gut erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung.