4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Grünblick

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 93,90 m² bietet viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der 12,24 m² große Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen schafft.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mitvermietet wird. Auch die vorhandenen Badezimmer-Unter- und Oberschränke sind Bestandteil der Ausstattung und stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 

• Vorraum: 3,71m²
• Gang: 9,84m²
• Zimmer 1: 14,71m²
• Zimmer 2: 10,20m²
• Zimmer 3: 12,76m²
• Wohnzimmer: 25,73m²
• Küche: 9,63m²
• Bad: 6,04m²
• WC: 1,15m²

Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz legen.

Ein Garagenstellplatz kann um € 27,50 Bruttomiete pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wienerstraße 6 in 2100 Stetten und überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Korneuburg sowie Wien sind mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.