4-ZIMMER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE NAHE MARIAHILFER STRASSE!

Die Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock!

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// separate Toilette
// offene Küche im Vorraum
   - keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten werden.
// 4 Zimmer zentral begehbar
// Badezimmer

 Ausstattung
// Parkettboden
// geschmackvolle Verfliesung  in den Nassräumen
// Badewanne und Dusche
// separates WC 

Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Fernwärme.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Otto-Bauer-Gasse 23 im beliebten 6. Bezirk (Mariahilf), einer lebendigen und zentralen Wohngegend Wiens. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der hervorragenden Anbindung an die U3 (Zieglergasse) sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleistet. Erholungsräume wie der Naschmarkt und das Museumsquartier sind bequem zu erreichen. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.