4 Zimmer Wohnung im Stadtzentrum

Zur Vermietung gelangt eine charmante Wohnung mit 89,6 m² Wohnfläche in hervorragender Innenstadtlage innerhalb der Fußgängerzone. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen historischen Parkettböden, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen.

Die Wohnung verfügt über vier separat begehbare Zimmer sowie ein neu errichtetes, separates WC.

Das Objekt wird teilmöbliert mit hochwertigen, kunstvoll gefertigten Tischlermöbeln vermietet. Auf Wunsch können diese Möbel entfernt werden. Die vorhandene DanKüche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Pauschalmietzins   1127,27  zzgl. 112,73 Mwst = EUR 1.240,-

Im Pauschalmietzins sind Heizung, Strom (zusammen ca. 230,- inkl. Mwst) und allg. Betriebskosten (ca. 190,- inkl. Mwst) enthalten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Fuhrmannsgasse