4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Böheimkirchen

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In Böheimkirchen gelangt diese ca. 88 m² große 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus sind die weiteren Räume gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei separate WC-Anlagen sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Der Wohnbereich ist mit einem Anschluss für eine Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Ein kleiner zusätzlicher Raum kann flexibel als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden.

Über einen Flur gelangt man zu den drei separat begehbaren Zimmern. Diese lassen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich um eine zusätzliche Freifläche ergänzt.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Böheimkirchen, einer gut angebundenen Marktgemeinde im Bezirk St. Pölten-Land. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet vorhanden. Durch die Nähe zur Westbahnstrecke sowie zur Autobahn A1 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung St. Pölten und Wien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.