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4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse/Lift/PKW-Abstellplatz und exklusivem Schwimmbiotop

3252 Petzenkirchen / Niederösterreich
95,7 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.016,29
Bruttomiete

Beschreibung

Dachgeschosswohnung mit Lift und traumhafter Terrasse

Finanzierung und monatlicher Aufwand

     

Variante 1 ohne Mietzinsabschlag

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

18 590,57

 

Baukosten

10 504,83

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

346,26

 

Heizkosten

52,82

 

mtl. Wohnungsaufwand

770,90

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

1 169,98

 
     

Variante 2 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 2 Jahre ab Mietbeginn

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

18 590,57

 

Baukosten

10 504,83

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

346,26

 

Heizkosten

52,82

 

mtl. Wohnungsaufwand

617,20

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

1 016,28

 

 

Schwimmteich:

Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagen ein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen. 

Ein paar Eckdaten:

  • 4-geschossiges Wohnhaus
  • Lift
  • Kinderspielplatz
  • Schwimmbiotop
  • Niedrigenergiehaus
  • Ziegelmauerwerk
  • je Wohnung 1 PKW-Stellplatz
  • Biomassenzentralheizung
  • E-Anschluss für Herd
  • Sanitärräume verfliest
  • Fussböden Laminat
  • Medienversorgung: SAT-Anlage, Telefonanschluss
  • Malerei weis
  • Süd-Ost Ausrichtung

Frei Finanziert mit Kaufoption nach 5 Jahren

Da es sich hier um ein freifinanziertes Wohnobjekt handelt, gelten nicht die allgemeinen Förderungsrichtlinien.

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Fritz Potzmader - Gasse 1 Mitterweg 3252 Petzenkirchen

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.04.2026, 10:03:10 Uhr; Referenz-Nummer: 1236013