4,6 % Sollrendite bei Vollvermietung, Neubauzinshaus im Alleineigentum
1220 Wien1.047,35 m2
Wohnfläche€ 6.950.000,00
KaufpreisBeschreibung
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Zur Veräußerung gelangt ein 2016 fertiggestelltes Neubauzinshaus in sehr guter Lage in 1220 Wien.
Das Gebäude verfügt über 2 große Geschäftsräume/Büros, 15 Wohnungen und ein Untergeschoss mit 11 Tiefgaragenplätzen.
Die Wohnungen sind sehr gut zum freien Mietzins vermietbar mit 2 bis 4 Zimmer und Größen von ca. 42 m² bis ca. 123 m², jede Wohnung eine Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Eine größere Wohnung mit ca. 210 m² und 6 Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Die Wohnungen sind derzeit befristet vermietet, die Laufzeiten variieren, enden aber spätestens 2029.
Die Sollrendite bei Vollvermietung beträgt ca. 4,6%.
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