3er WG oder Familie - SUPER SCHÖNE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG

NÄHE TRIESTERSTRASSE - NÄHE QUELLENSTRASSE - NÄHE ANGELIGASSE

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung - sehr gute Raumaufteilung - sehr hell und unbefristet anzumieten!

• 4. Stock ohne Lift, schönes Alt-Haus
• 2 fast gleichgroße separat begehbare Zimmer (straßenseitig)
• 1 separat begehbares Kabinett (hofseitig)
• schöne moderne Einbauküche (mit allen Geräten)
• großes modernes Wannenbad, Doppelwaschbecken, heizbarer Handtuchhalter, WM Anschluß
• separates WC
• großer Vorraum
• Parketten
• Gas-Etagenheizung
• Stiltüren

Infrastruktur:

• Nahversorgung direkt auf der Quellenstrasse, Knöllgasse und Davidgasse
• Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
• Station der Strassenbahn-Linie 1 fast vorm Haus

Weitre Informationen

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus ab Inbetriebnahme des Liftes Übernahme (wertgesichert geg. RW-Gesetz) der Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ruhig an der Knöllgasse - Höhe Angeligasse; Knöllgasse (10, Favoriten, Inzersdorf-Stadt), benannt (28. Februar 1893 Stadtrat) nach dem Fleischhauer und Bezirksvorsteher (1883-1887) Johann Heinrich Knöll (1806-1891). Im Zuge des Ausbaus der Triester Straße zu einer sechsbahnigen Autostraße (mit Mittelstreifen) wurde ab 1. September 1967 die Straßenbahnlinie 65 (deren Strecke seit 11. Jänner 1969 von der Wiedner Hauptstraße über die Kliebergasse und den Gürtel zum Matzleinsdorfer Platz unter der Straßenoberfläche liegt) in die parallel verlaufende Knöllgasse verlegt (wobei eines der sogenannten Weberhäuser am Ausgang der Quellenstraße abgebrochen werden musste).