360° TOUR // GROSSRAUM - ALTBAUBÜRO nahe RUDOLFSPLATZ

GROßRAUM- ALTBAUBÜRO nahe RUDOLFSPLATZ

Diese im 2.Liftstock eines aufwändig renovierten repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes, nahe dem Rudolfsplatz gelegene Altbaubüro bietet folgende

Raumaufteilung:
Top 5 - 2.Stock: ca. 300m²
Das Mietobjekt wird als Großraumbüro ohne Zwischenwände ("Open Space") vermietet.

Anbei die Grundrisse, für eine mögliche Aufteilung von Büroräumen.
Fertiggestellt werden von Eigentümerseite die Sanitärräume sowie die Bodenbeläge.
Wenn zusätzliche Ausbauten gewünscht sind, wäre dies gegen Aufpreis von Seiten des Vermieters möglich oder alternativ vom Mieter selbst zu erbringen.

Ausstattung:
- in allen Räumen Doppelboden (Verkabelungsführung),
- Belag: wahlweise Parkett- oder Teppichboden
- elegante Sanitärausstattung
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
- repräsentatives Entree und Stiegenhaus

Mietkonditionen:
Nettomiete: € 22,00 / m²
BK.: € 2,30 / m²

Zusätzlich zur Gesamtmiete werden für Beheizung + Kühlung  vorgeschrieben.

Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich).

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVJF1