360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL / BÜROLOKAL

BÜRO/ GESCHÄFTSLOKAL nahe UNGARGASSE

Diese ca. 241m² große Geschäftsfläche ist im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 1988) gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum/ großer Empfang, 6 Räume unterschiedlicher Größe (siehe Plan), Teeküche, 3 WC,
ein straßenseitiger, ein hofseitiger Zugang.

Ausstattung:
- in den Räumen durchgehend PVC-Boden,
- Naßräume verfliest,
- eingerichtete Teeküche,
- Parkgarage mit 80 PKW-Stellplätzen im Haus,
- Haus-Zentralheizung.

Die monatlichen Kosten für die Beheizung betragen dzt. ca. € 125,- + 20% USt. und werden gesondert vorgeschrieben.

Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1LS