3464 Hausleiten Neubau Gewerbeeinheiten 300m²

In einem modernen Multi-Tenant-Business-Center gelangt eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 300 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich unter anderem für Werkstätten, Ordinationen oder andere gewerbliche Betriebszwecke.

Dank des großzügigen Raumangebots kann die Einheit individuell gestaltet und optimal an den jeweiligen Nutzungsbedarf angepasst werden. Die Kombination aus flexibler Flächennutzung, moderner Ausstattung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und ein zeitgemäßes Umfeld legen.

Highlights:

• Mehrere Einheiten verfügbar
• Jeweils ca. 300 m² Nutzfläche
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung
• Bahnhof Hausleiten in der Nähe
• Attraktiver Standort im Raum Korneuburg/Tulln

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in 3464 Hausleiten und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind Stockerau in ca. 10 Minuten, Tulln in ca. 10 Minuten und Korneuburg in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Hausleiten besonders attraktiv. Von hier bestehen Verbindungen unter anderem in Richtung Stockerau, Korneuburg und Wien. Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus guter regionaler Erreichbarkeit und Nähe zum Großraum Wien.