345 m2 Garage für 16 Stellplätze nähe Hauptbahnhof zu verkaufen

🏢 Objektbeschreibung

• Art: Geschlossene Garagen- bzw. Lagerfläche

• Nutzfläche: ca. 345 m²

• Einfahrtshöhe: 1,87 m

• Einfahrtsbreite: 2,50 m

• Kapazität: Platz für bis zu 16 PKW oder nutzbar als Lagerfläche

• Lage: Columbusgasse, wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt

• Straßenseitig gelegen

📍 Lage & Infrastruktur

• Entfernung Hauptbahnhof: ca. 8 Minuten zu Fuß

• Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahnlinien 0, 1, 6, 11, 18

  • Buslinie 14A

• Umgebung: Dynamisch wachsende Gegend mit hoher Standortqualität und guter Nahversorgung

💰 Besonderheiten

• Seltene Gelegenheit in zentraler Wiener Lage

• Vielseitig nutzbar: Parken oder Lager

• Gute Investitionschance in aufstrebender Umgebung

• Preis: 390.000,- Euro

• Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

⚙️ Energieausweis

• HWB: 87

• fGEE: 2,69