32 m² Wohnküche, Balkon mit Panorama, Ganzjahressonne – Wohnen über dem Hügelland

Eine fast 32 m² große Wohnküche als Lebensmittelpunkt, zwei großzügige Schlafzimmer, ein 16 m² Balkon nach Süden – und ein Ausblick, der jeden Tag anders aussieht und nie verbaut wird.

Das ist die Wohnung für Paare, die aus der Stadt hinauswollen, ohne den Anschluss zu verlieren: Graz liegt über die Autobahn wenige Minuten entfernt, der Bus hält vor der Tür, Ärzte, Gastronomie und Schulen sind im Ort. Die Hanglage von Haus B liegt ruhig und sonnig – die terrassierte Architektur holt Licht von früh bis spät herein.

Dazu ein Energiekonzept, das man sonst lange sucht: ökologische Nahwärme aus dem ortsansässigen Heizkraftwerk, 110 m² Photovoltaik, Fußbodenheizung, Parkett, hochwertige Ausstattung.

• Ca. 77 m² + 15,77 m² Balkon | 3 Zimmer | 1. OG, Haus B
• Wohnküche ~31,8 m², Schlafzimmer 15,4 + 11,7 m², Bad + separates WC
• Stellplatz optional (€19.500)

Kaufpreis: €392.000 (ohne Küche und Parkplatz). Provisionsfrei für den Käufer.

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