3-Zimmerwohnung mit guter Anbindung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Eckhauses besticht durch ihre helle Wohnatmosphäre, den schönen Weitblick in Richtung Reumannplatz sowie die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung.

Die Wohnräume präsentieren sich bereits in einem gepflegten Zustand: Die Zimmer wurden frisch saniert und der Boden wurde neu geschliffen. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Küche und Badezimmer mit Dusche und WC befinden sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten somit die Möglichkeit, diese Bereiche ganz nach eigenen Vorstellungen und modernem Geschmack zu gestalten.

Die Lage punktet zudem durch eine absolute U-Bahnnähe, wodurch eine hervorragende öffentliche Anbindung gewährleistet ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, wodurch der tägliche Bedarf bequem zu Fuß gedeckt werden kann.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Der nahegelegene Park, der bekannte Eissalon Tichy sowie das Amalienbad sorgen für hohe Lebensqualität im direkten Umfeld. Zusätzlich lädt der Antonspark zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit guter Substanz, attraktivem Grundriss und hervorragender Infrastruktur.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk Vienna in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz mit sehr guter U-Bahn-Anbindung (U1) und einer stark urban geprägten Umgebung mit vielen Geschäften und Nahversorgern. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Versorgungseinrichtungen wie Parks sowie der bekannte Eissalon Tichy, wodurch die Lage sowohl im Alltag als auch in der Freizeit sehr gut aufgestellt ist.