3-Zimmer-Wohnung und Süd-Loggia in Ruhelage | Nähe Hauptbahnhof - Sonnwendviertel

Dieses moderne Wohngebäude mit viel Wohnkomfort wurde im Jahr 2019 fertiggestellt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnküche (Einbauküche bestehend aus Einbauherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie einer Einbauspüle mit Mischbatterie und Beleuchtung), einem Schlafzimmer, und einem Badezimmer (eingelassener Spiegel, Spiegelleuchte, Waschtisch, Handtuchheizkörper, bodengleiche Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss, Toilette). Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 7,15 m² große Loggia mit südlicher Ausrichtung. 

- Eichenparkett in den Zimmern

- Fliesen im Bad/WC

- überall Fußbodenheizung

- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolier-Verglasung

- Außenliegender Sonnenschutz – Raffstore elektrisch betrieben

- Telekom & Magenta-Anschluss

- Kellerabteil wird mitvermietet

- Waschsalon im Haus

- Fahrradabstellraum im Haus inkl. Fahrradservicestation

- Im 5. Obergeschoß befindet sich eine Gartenküche mit Zugang zur Gemeinschaftsterrasse

Befristung auf 5 Jahre - Haustiere erlaubt

Kaution: 3 BMM

Für die Anmietung dieser Wohnung ein Nettogehalt von mind. EUR 3.600 Voraussetzung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe Hauptbahnhof | Sonnwendviertel U1-Station Keplerplatz ca. 750 m, S-Bahn, Straßenbahnlinie D, Buslinie 69A Billa und Hofer fußläufig erreichbar sowie über 80 Shops im Hauptbahnhof