3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Bergblick – bestehendes Wohnungsgebrauchsrecht

Zum Verkauf gelangt eine rund 76,20 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde etwa im Jahr 2010 saniert. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und eine Diele.

Ein besonderes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick auf Landeck und die umliegende Berglandschaft. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von rund 3 m² zur Wohnung.

Auf der Liegenschaft stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein bestimmter Stellplatz ist der Wohnung jedoch nicht zugeordnet.

Die Wohnung wird mit einem bestehenden, lebenslangen und grundbücherlich eingetragenen Wohnungsgebrauchsrecht verkauft und richtet sich daher insbesondere an langfristig orientierte Käuferinnen und Käufer.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Fischerstraße in erhöhter Aussichtslage oberhalb der Stadt Landeck. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Lage überzeugt insbesondere durch den schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und die gute Anbindung an das Tiroler Oberland.