3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zentral begehbaren Zimmern in 1100 Wien

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet ca. 66,17 m² Wohnfläche und eine ca. 5,34 m² große Loggia. Alle drei Zimmer sind zentral begehbar. So lässt sich die Wohnung flexibel als Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie nutzen – mit Platz für ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil; im Haus stehen ein Personenaufzug sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die separat zugänglichen Zimmer machen die Wohnung auch für Anleger interessant, beispielsweise für eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Der Kaufpreis beträgt € 244.000; die derzeit ausgewiesene monatliche Gesamtbelastung beträgt € 299,91.

Verschaffen Sie sich mit dem Video-Rundgang einen ersten Eindruck. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Angeligasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch eine U-Bahn-Station befindet sich in der weiteren Umgebung. Damit verbindet die Lage eine gute Nahversorgung mit öffentlicher Anbindung.