3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Lift in Wieselburg

* zentrale Eigentumswohnung in Wieselburg, Bezirk Scheibbs 
* im 2. Stock mit Lift – Südwestausrichtung
* ca.  61 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia (Außenbereich der nur nach vorn-südlich offen ist)
* Heizung/Warmwasser mit Gastherme  
* Bad mit Wanne/Waschmaschinen-Anschluss, WC separat
* Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmer 
* neuwertige Einbauküche mit Geräten 
* Kellerabteil  
* Stellplatz Nr. 16 ist zugeordnet
* gemeinsam: südseitig gelegene Gartenanlage, Fahrradraum, Wasch-Trockenraum 
* sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Sportstätten - alles per Rad bzw. fußläufig gut erreichbar
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt/Bahnhof Ybbs 
* die Wohnung ist aktuell bis Oktober 2027 befristet vermietet   
HWB:  35,1    fGEE: 0,99

Monatliche Kosten:
Betriebskosten:€ 122,93           
Verwaltung: € 15,65   
Instandhaltungsfond: € 65,27
Gesamt: € 203,85

Angebotspreis € 109.500,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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