3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1060 Wien – 80m² Komfort!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung im ersten Stock eines soliden Massivhauses vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer ausgezeichneten Lage.

Mit großzügigen 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei helle, gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, von der Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können – der perfekte Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der Innenraum besticht durch hochwertige Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Bad mit Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt, sowie getrennte Toiletten für zusätzlichen Komfort. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der praktische Personenaufzug den Alltag erleichtert.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie einen Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenso fußläufig erreichbar wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Für Familien und Studierende liegt die Wohnung ideal zwischen Kindergarten, Schule, Universität und höheren Schulen.

Der Kaufpreis von 565.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die das urbane Leben mit bester Infrastruktur und hohem Wohnwert verbinden möchten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, das Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt im beliebten 6. Bezirk nahe der Mariahilfer Straße, einem der lebendigsten Einkaufsviertel Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind hervorragend angebunden. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar – perfekte Infrastruktur für urbanes Wohnen.