3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in Grünlage

Die Wohnfläche von rund 69 m² gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten Loggia, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein WC.

Besonders hervorzuheben ist die helle Wohnsituation in Verbindung mit dem freien Blick ins Grüne, der dem Wohnbereich eine angenehme Offenheit verleiht. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft Platz für entspannte Stunden.

Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt bereits heute für eine moderne Infrastruktur und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Highlights auf einen Blick:

• Durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung auf ca. 69 m²
• Ruhige, naturnahe Wohnlage mit Grünblick
• Südost-Loggia mit angenehmer Ausrichtung
• Eigene Garage inklusive
• Helle Wohnräume mit guter Belichtung
• Glasfaseranschluss vorhanden 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Klein St. Paul bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten. In ruhiger, naturnaher Lage gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Loggia sowie großes Entwicklungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Investment - hier schaffen Sie sich ihr individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen.