3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und Lift in familienfreundlicher ruhiger grüner Siedlungslage! Hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur mitten in Enns - Kristein!
4470 Enns / Oberösterreich84,58 m2
Wohnfläche3
Zimmer€ 863,71
BruttomieteBeschreibung
4470 Enns / Kristein / Haydnstraße 16;
Zur Vermietung steht eine kleinfamilienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in 4470 Enns/Kristein, Haydnstraße 16 mit 77,63 m² Wohnnutzfläche und toller Loggia (6,95 m²).
Raumaufteilung & Highlights
- Raumaufteilung
- Diele/Vorraum
- Wohnraum
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- WC (separat)
- Abstellraum
- Loggia
Highlights
- Abstellraum
- 3 Zimmer auf 77,63 m² Wohnnutzfläche (netto)
- Loggia mit 6,95 m²
- Parkplatz, zusätzlich € 22,45/Monat
- Fernwärme-Heizung (gebäudeseitig)
- Gute Energiekennwerte: HWB 35,9 kWh/m²a, fGEE 1,46
Mietkonditionen
- Objekt: Mietwohnung, 4470 Enns/Kristein, Haydnstraße 16
- Monatliche Bruttomiete: € 863,89
(inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie Steuern & Abgaben) - Parkplatz: € 22,45 / Monat (zusätzlich)
- Gesamt inkl. Parkplatz: € 886,34 / Monat
- Kaution: € 3.545,36
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab 1.4.2026 zur Verfügung.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 4470 Enns/Kristein, Haydnstraße 16 in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Lage bietet eine sehr gute Grundversorgung (Einkaufen - Billa Plus, Schulen, Ärzte, Restaurants, Zentrum, Freizeitmöglichkeiten...) sowie eine solide Verkehrsanbindung – sowohl innerhalb der Stadt als auch Richtung Linz und in die umliegenden Gemeinden. Die Lage in Kristein kombiniert angenehmes ruhiges Wohnen im Grünen, mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur in Enns.