3 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Bad Vöslau

In begehrter Wohnlage von Bad Vöslau, nahe des Bahnhofs, präsentiert sich rund 67m²  derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Lift). Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit effizienter Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in eine helle Wohnküche, zwei separat begehbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 7 m² große Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und zusätzlichen Platz für Erholung im Freien bietet.

Ausstattung & Technik

Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für hohen Wohnkomfort

Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler

Bodenbeläge: Laminat in den Wohn-und Schlafräumen, Fliesen in den Nassbereichen

SAT-TV-Anschluss vorhanden

Die moderne Heiztechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie für einen wirtschaftlichen und nachhaltigen Energieverbrauch.
 

Der Mietvertrag ist befristet und endet am 31.März 2027.

Die Wohnung ist nicht nur mit Auto sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof Bad Vöslau sehr gut zu erreichen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße in Bad Vöslau. Diverse Nahversorger und Dienstleister sind im Umkreis von wenigen Minuten. Der in der Nähe befindliche Schlosspark mit seinem Wasserspielplatz ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Den A2-Autobahnanschluss Bad Vöslau erreichen Sie in knapp zwei Minuten.