Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Ternitz. Mit einer Wohnfläche von rund 99,37 m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Über einen Innenhof gelangt man in den separaten Hauseingang der Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über Vorraum, WC, Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Abstellraum, Küche und drei großzügigen und lichtdurchflutenden Zimmern. Von einem der Zimmer aus gelangt man in den Keller mit einer Fläche von rund 8,78 m². Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung.

Das Nebengebäude im Hof ist der Wohnung zugehörig und verfügt über 2 Abstellräumen (Lagerräumen) und ein WC und ist an der Wohnung angeschlossen. Das Nebengebäude kann als Wohnraum ausgebaut werden. Heizungs- und Wasseranschluss ist vorhanden! Ebenfalls zugehörig ist der angrenzend überdachte Freibereich der zu einer gemütlichen Terrasse und Grillplatz umfunktioniert werden kann.

Der Garten im Innenhof verfügt über eine Größe von rund 73,43 m² und lädt im Sommer zum entspannen ein. Der Vorgarten hat eine Größe von rund 33,50 m².

Diese Wohnung in Ternitz ist die perfekte Wahl für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. 

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Info: Diese Angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Alle Einheiten werden derzeit veräußert, wodurch sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Investoren ergeben, siehe auch Objekt 2075 und 2076

Kaufpreis: € 99.900,00

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 3.596,40

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der niederösterreichischen Stadt Ternitz. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen aller Schulstufen. Auch der Sportplatz, Banken, Geldautomaten, eine Polizeistation und eine Post sind in der näheren Umgebung zu finden. In unter 300m gelangt man zum Petersberg, auf dem man spatzieren und den Wald genießen kann. Die Autobahnauffahrt Neunkirchen sowie den Ternitzer Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten!