3 Zimmer, WG-tauglich - Nähe U3 Ottakring

WG-taugliche 3 Zimmer Altbauwohnung nahe der U3 Ottakring / Klinik Ottakring.

Erstbezug nach Generalsanierung.

Fertigstellung voraussichtlich Ende April 2026.

Unbefristet Hauptmiete.

Lage:
Unmittelbar bei der U3 Ottakring, in der Thaliastraße 128, im 2. Stock (ohne Lift) gelegen und zum begrünten Innenhof orientiert.

Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe:
U3 Ottakring
Schnellbahn S45
Straßenbahnlinie 44 und 46
Autobuslinie 10A

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 75m².
3 Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC und Vorraum. Ein Abstellraum ist im Stiegenhaus vorhanden.

 

Ausstattung:
Gasetagenheizung.
Küchenzeile mit E-Herd/Backrohr und Abwäsche.
Anschluss und Platz für Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche vorhanden.
Bad mit Dusche.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.

Mietdauer:
Mietdauer unbefristet / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate.

Kosten:
Gesamtmiete brutto € 1.085,66/mtl. (exkl. Strom / Gas)

Vertragserrichtung Hausverwaltung € 150,--
Kaution € 3.300,--

Zusammengefasst:
Eine neu renovierte WG-taugliche 3 Zimmer Altbauwohnung mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung und mit zahlreichen Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U3 Ottakring / Klinik Ottakring