3-Zimmer Neubauwähnung nächst Oper

3-Zimmer Neubauwohnung in Top-Innenstadtlage nahe Oper

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses in ausgezeichneter Innenstadtlage in der Mahlerstraße, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld.

Raumaufteilung

• Zentraler Vorraum mit Gang
• Abstell- bzw. Garderobenraum mit Einbauschrank
• Zwei großzügige Zimmer
• Ein weiteres, kleineres Zimmer
• Separate, voll ausgestattete neuwertige Küche inkl. Waschmaschine
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung

• Gasetagenheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• 5. Stock mit Lift
• Einbauschrank
• Zweifach verglaste Fenster mit Innenjalousien

Bilder mittels KI bearbeitet.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere öffentliche Parkgaragen befinden sich direkt vor dem Haus, was zusätzlichen Komfort im innerstädtischen Bereich bietet.