3 Zimmer Maisonett-Wohnung in Launsdorf

Diese individuell geschnittene 3 Zimmer Maisonett-Wohnung mit Loggia befindet sich in guter Wohnlage in Launsdorf und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnfläche von ca. 86 m² zzgl. ca. 4 m² Loggia teilt sich auf 2 Ebenen auf, wobei sich in der unteren Ebene die Küche und das ca. 30 m2 große Wohnzimmer befindet. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Jahre 2024 wurden die Fenster inkl. Außen Rolladen (die komplett verschließbar sind) erneuert. Dadurch heizt die Wohnung an heißen Sommertagen nicht so auf. Die Bahnanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt ist diese Anlage sehr schön und gepflegt gestaltet. Die Herzogstadt St. Veit an der Glan ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Ein leichter Sanierungsbedarf ( Böden) ist gegeben.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 80.000 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann.  Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) 

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

St. Veit an der Glan, Treibach Althofen