3-Zimmer-Gartenwohnung in Brixlegg

86 m² Wohnfläche, eigener Garten und viel Platz zum Wohlfühlen

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Brixlegg bietet auf rund 86 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten. Die praktische Raumaufteilung schafft Platz für Paare und kleine Familien.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier lassen sich gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und gesellige Stunden gut miteinander verbinden. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Sitzbereich. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder individuelle Gartengestaltung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Das WC ist getrennt angeordnet. Ein rund 12 m² großes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und bietet praktischen Stauraum.

Eckdaten

• Objektart: Eigentumswohnung
• Wohnfläche: ca. 86 m²
• Zimmer: 3
• Außenfläche: eigener Garten
• Kellerabteil: ca. 12 m²
• Badezimmer: Badewanne und separate Dusche
• WC: separat
• Ort: Brixlegg

Hinweis: Einige Bilder wurden KI-gestützt visualisiert und zeigen mögliche Einrichtungsvorschläge.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Lage Die Wohnung liegt in Brixlegg im Tiroler Unterinntal und verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zur Tiroler Bergwelt. Die Lage zwischen Innsbruck und Kufstein macht den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Beruf, Alltag und Freizeit. Der Bahnhof Brixlegg sowie regionale Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Mit der Bahn sind unter anderem Wörgl, Jenbach, Innsbruck und Kufstein gut erreichbar. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Alpbachtal und in der umliegenden Region ergänzen die Lage und bieten zu jeder Jahreszeit Abwechslung.