3-Zimmer-Erstbezug mit großzügiger Terrasse & Garten nahe Kagraner Platz

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer revitalisierten Altbauliegenschaft nahe dem Kagraner Platz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie großzügige Freiflächen.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Die ca. 15 m² große Terrasse und der ca. 16 m² große Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Die Ausrichtung zur Hof- und Straßenseite sorgt für eine gute Belichtung.

Die Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche und WC
• separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Eine ideale Kombination aus Altbaucharme und moderner Sanierung in attraktiver Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Alte Donau - ca. 10 Minuten Donaupark mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten - ca. 20 Minuten Blumengärten Hirschstetten - ca. 20 Minuten Donauzentrum - ca. 5 Minuten U1-Stephansplatz - ca. 20 Minuten Veterinärmedizinische Universität - ca. 15 Minuten Genießen Sie alle Vorzüge einer überaus lebendigen Infrastruktur mit Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Drogerien und Märkten. Dazu noch das Donau Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Und wem das noch nicht genügt, der hat mit der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung alle Möglichkeiten.