3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 47 m² Terrasse & Balkon in ruhiger Lage von Wien-Penzing

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon in Wien-Penzing

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Hängeligasse im 14. Wiener Gemeindebezirk verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation, der Bahnhof Breitensee sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch der Wien Westbahnhof ist rasch erreichbar. Das Naherholungsgebiet Schönbrunner Schlosspark sowie der Dehnepark bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen ruhige Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,89 m² und wird durch eine Terrasse (ca. 21,96 m²) sowie einem Balkon (ca. 25,23 m²) ergänzt. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei möglich.

Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnküche sowie zwei Zimmer jeweils mit Terrassen- und Balkonzugang, Abstellraum, Badezimmer sowie separates WC.

Fazit
Eine gut geschnittene Stadtwohnung mit Freifläche, ruhiger Wohnlage und sehr solider Infrastruktur.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

200 Meter zum Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und verschiedene Arztpraxen 200 bis 400 Meter zu den Buslinien 7A, 12A, 48A, N8, N49 600 Meter Kindergärten, Volksschule Zennerstraße und Musisch kreative Mittelschule Spallartgasse 220 Meter zu den Straßenbahnlinien 9, 10, 43, 44, 49 230 Meter zum Bahnhof Wien Breitensee 290 Meter zur U-Bahnstation Hütteldorfer Straße (U3) 9 Minuten zum Wien Westbahnhof