3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 10 m² Loggia in Baden bei Wien

Zum Verkauf steht eine gepflegte, 2020 umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Emil Kraftgasse in Baden.

Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige ca. 10 m² ostseitige Loggia.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche mit Geräten von Dieter Knoll
• Schlafzimmer
• Zimmer mit ca. 7 m²
• Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• ca. 10 m² ostseitige Loggia

Renovierung 2020:

• Sicherheitstüre
• sämtliche Innentüren
• Elektro- und Wasserinstallationen
• Landhausparkett Eiche
• Radiator im Wohnzimmer und Handtuchtrockner im Bad

Fazit

61 m², 3 Zimmer, Lift, eine großzügige 10 m² Loggia und eine umfassende Renovierung – hier stimmt das Gesamtpaket.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste schätzen.

Dank der bereits erfolgten Modernisierung können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: einziehen, einrichten und sich zuhause fühlen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Baden überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die ideale Verbindung aus städtischer Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch Wien rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet Baden mit seinen Parks, Grünanlagen und dem nahegelegenen Wienerwald ein attraktives Umfeld für Erholung und Freizeit. Eine gefragte Wohnlage für alle, die die Vorzüge einer Stadt mit der besonderen Lebensqualität von Baden verbinden möchten.