3-Zimmer Dachgeschoßwohnung + Loggia für die kleine Familie!

Wir präsentieren Ihnen diese helle Dachgeschoßwohnung im 5. Liftstock in einer beliebten Wohnsiedlung in der Bahnstraße.
Highlights:

• gute Raumaufteilung inkl. südwestseitiger Loggia
• Dachgeschoß fast ohne Dachschrägen
• attraktives Preis-Leistungsverhältnis

Schon beim Betreten des zentralen Vorzimmers fällt Ihnen die angenehme und durchdachte Raumaufteilung auf.
Das elegante Wohnzimmer mit Zugang zur südwestseitigen Loggia bildet dabei das Herz der
Wohnung.
Das moderne Badezimmer verfügt neben der Badewanne auch noch über eine große Dusche.
Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Nordosten ausgerichtet und dadurch auch im Sommer kühl.
Die fast 10m² große Küche verfügt über alle Geräte und bietet für das schnelle Frühstück ausreichend Platz.

Der angrenzende Abstellraum eignet sich ideal auch als Speisekammer.
 

Ausstattung:

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Die Kunststofffenster verfügen über Außenrolläden und zum Teil Insektenschutz.

Zur Wohnung muss ein PKW-Garagenplatz um 15.000.- mitgekauft werden.
Im Reparaturfonds befinden sich fast 68.000.- Euro.

Lage/Infrastruktur:

In fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz gibt es neben dem Bahnhof auch noch mehrere Einkaufsmöglichkeiten:
• EZE Einkaufszentrum Eisenstadt – großes Shoppingcenter mit vielen Geschäften.
• STOP SHOP Eisenstadt – weiteres Einkaufszentrum mit Shops.
• Haidäcker Park – Shopping-Area mit diversen Shops.

Für Anleger ist diese Wohnung aufgrund des Mietrechtsgesetzes nicht geeignet.
Fazit: Dieses Zuhause ist mehr als eine Wohnung – es ist der Rückzugsort für eine Familie über den Dächern Eisenstadts,
wo Lebensqualität und gute Infrastruktur zusammenfinden.
Entdecken Sie die Vorteile dieser charmanten Dachgeschoßwohnung!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren
Unterlagen an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder
uwe.fallmann@bero-immobilien.at.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.