3-Zimmer-Büro in Toplage des 7. Bezirks

3-Zimmer-Büro in Toplage des 7. Bezirks

Zur Vermietung gelangt ein ca. 47 m² großes Büro im 1. Obergeschoss in zentraler Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Museums Quartier und zur Mariahilfer Straße.

Die Bürofläche verfügt über drei Zimmer, einen Vorraum und ein WC. Die Räume sind teilweise zentral begehbar und bieten eine zweckmäßige Raumaufteilung für unterschiedliche berufliche Nutzungen.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=ygfjP7VPXpS

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Gutenberggasse befindet sich in zentraler Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, direkt am Spittelberg. Das beliebte Grätzl zeichnet sich durch sein historisches Ambiente, zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und eine lebendige urbane Atmosphäre aus. Das MuseumsQuartier sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Wiener Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Volkstheater mit den Linien U2 und U3 sowie die Buslinien 13A und 48A sind in rund 5 Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 49 befindet sich praktisch vor der Haustüre und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Hütteldorf bzw. zum Ring. Die Lage verbindet damit zentrale Erreichbarkeit, hervorragende Infrastruktur und das besondere Flair des Spittelbergs.