🔥 3 Zimmer + 2 Balkone | WG-HIT nahe CEU | sofort verfügbar | nur €1.500! 🔥

Selten am Markt!
Zur Vermietung steht diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in gefragter Lage im 10. Bezirk – ideal für WG, Studenten oder junge Paare.

👉 Top Kombination aus Preis, Größe und Lage – solche Wohnungen sind schnell vergeben!

Hard Facts:

• ca. 94 m²
• 3 Zimmer – perfekt für WG
• 2 Balkone (!!)
• 3. Stock mit Lift
• Sofort beziehbar
• € 1.500 Gesamtmiete

Warum diese Wohnung?

✔ Perfekter WG-Schnitt – jeder hat sein eigenes Zimmer
✔ 2 Balkone – extrem selten in dieser Preisklasse
✔ Frisch saniert – kein Aufwand, einfach einziehen
✔ Nahe CEU – ideal für Studenten & internationale Mieter
✔ Sehr gute Anbindung & Infrastruktur

Wichtig:

⚡ Hohe Nachfrage – Besichtigungen werden laufend vergeben
⚡ Nur ernsthafte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
⚡ Vergabe nach dem Prinzip “first come – first serve”

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Buslinien sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Nähe zur Central European University (CEU) sowie zu Sport- und Freizeiteinrichtungen (u. a. Tenniszentrum) macht die Wohnung besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.