3 Zi Wohnung mit großer Terrasse im Dachgeschoss - nahe U1 (provisionsfrei!)

Sehr geehrte Damen und Herren,

die modernen Wohnhäuser des Projekts THE FAVE befinden sich im aufstrebenden Stadtteil Favoriten, eingebettet zwischen der Ankerbrotfabrik und dem Böhmischen Prater. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter öffentlicher Anbindung und erholsamen Grünbereichen.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einer großen Terrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und umfasst unter anderem eine Klimaanlage, sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Nahversorger, Grünflächen, Parks sowie eine gute Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Wohnanlage praktische Ausstattungsmerkmale wie Fahrrad- und Kinderwagenräume, ein eigenes Kellerabteil sowie eine hauseigene Tiefgarage.

Highlights

• moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Klimaanlage
• elektrische Außenbeschattung
• Parkettboden
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Wärmeschutzverglasung für niedrige Energiekosten
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden.

Kosteninformation

Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 1.499,00

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung - Buslinien: 68A, 68B, N68 - S-Bahn: Wien Grillgasse - Straßenbahn: Linie D Nahversorgung & Umfeld: - Böhmischer Prater - Supermarkt - DM Drogerie - Bäckerei Anker - Kindergarten