2413 Berg - modernes Loft-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
2413 Berg / Niederösterreich187 m2
Wohnfläche5
Zimmer1.780 m2
Grundfläche€ 1.150.000,00
KaufpreisBeschreibung
Dieses moderne, loftartig gebaute Einfamilienhaus, befindet sich in Berg, in absoluter Ruhelage.
Es überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, hohe Decken und beeindruckende Glasfronten.
Das durchdachte Wohnkonzept schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort.
Es weist eine Wohnfläche von 187 m² auf und bietet viel Platz für Jungfamilien.
Aber auch für ältere Menschen, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen, könnte diese Immobilie interessant sein.
Es gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich ( ca. 55 m²)
- eine gemütliche Leseecke mit Kamin
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- zwei Kinderzimmer,
- zwei Bäder
- drei WCs
- Speis
- Schrankraum
Der großzügige Wintergarten und die weitläufige Terrasse laden zum Entspannen ein.
Der 1780 m² große Garten mit Baumbestand bietet viel Grün und Privatsphäre für die ganze Familie.
Zwei Brunnen sorgen für die Bewässerung des Gartens.
Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Lagerraum ( 40 m²) bieten Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte usw.
Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und einem Kamin.
In den Schlafräumen schafft man mit der Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima.
Das Haus verfügt auch noch über eine Photovoltaikanlage.
Das gesamte Gebäude kann über ein Smart Home-System gesteuert werden.
Ein Haus für alle, die Wert auf Raum, Licht, Privatsphäre und zeitgemäßem Wohnkompfort legen.
Kaufpreis: € 1.150.000,--
Energieausweis:
HWB: 40,8 kWh/m²a
fGEE: 0,79
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0664/ 44 086 88 oder per
e-mail unter office@koeck-immobilien.at
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Lagebeschreibung
absolute Ruhelage