226 Immobilien: 2 Mietwohnungen zur Neuvermietung mit Loggia bzw. Balkon in der Hans-Maier-Straße Innsbruck-Mühlau

Hier gelangen zwei 2-Zimmer-Wohnungen in der Hans-Maier-Straße Innsbruck Mühlau zur Vermietung. Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet.

Aufgrund der großflächigen Verglasungselemente wirken die Wohnungen sehr hell und freundlich. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie komfortabel über einen Personenlift.

VERFÜGBARE MIETWOHNUNGEN 

1. WOHNEINHEIT TOP B05
   • 2-Zimmer mit LOGGIA
   • Wohnfläche 48,77 m², Loggia 7,33 m²
   • IDEAL für Singles und Paare! NICHT als WG-geeignet.
   • Mietzins inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer € 1.148,99 monatlich
2. WOHNEINHEIT TOP B08
   • 2-Zimmer mit TERRASSE
   • Wohnfläche 58,42 m², Balkon 12,60 m²
   • IDEAL für Singles und Paare! Die Einheit B08 ist als WG-geeignet. 
   • Mietzins inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer € 1.229,06 monatlich

Von der Vermieterseite wir keine Haustierhaltung gewünscht, wir bitte um Ihr Verständnis. 

KELLER

Jeweils ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. 

PARKEN

Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. 

LAUFZEIT MIETVERTRAG / BEZUG

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheiten sind ab sofort verfügbar.

Nebenkosten:

• Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
• Kosten Mietvertragserrichtung: € 420,00 zzgl. USt. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! BITTE ANFRAGEN ausschließlich über das jeweilige IMMOBILIENPORTAL.

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Vermieterseite. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.

Gemäß § 17 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH nur für die Vermieterseite tätig. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Innsbruck Mühlau / Hans-Maier-Straße 1b