226 Immbolien | Moderne Gartenwohnung mit grandiosem Ausblick in Vomp inkl. Garagenabstellplatz

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66,71m² und einer großzügigen Terrasse im Ausmaß von 30m² sowie einer Gartenfläche mit 31,23m² im schönen Wohnort Fiecht steht ab 01.09.2026 zur Vermietung frei.

Das Haus verfügt über einen Personenlift. 

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, aus welcher sie direkt auf die Terrasse gelangen und den Blick in die Berge genießen können. Sowohl die Terrasse als auch der Garten sind südwestlich ausgerichtet und laden somit für frühsommerliche Abende zum Entspannen ein. 

Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das modern eingerichtete Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Walk-in-Dusche, das WC ist separat zugänglich.

Die Raumaufteilung ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles. Die großzügigen Freiflächen sowie die charmante Lage machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. 

LAYOUT

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Terrasse
• Garten
• Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Getrennte Toilette
• Attraktive Wohnlage in Vomp mit hervorragendem Ausblick - unverbaubar! 

Sie werden genauso begeistert sein wie wir.

KELLER

Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig.

PARKEN

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert. 

BEZUG

Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit kann ab 01.09.2026 bezogen werden. 

Nebenkosten:

• Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
• Kosten Mietvertragserrichtung: € 500,00 zzgl. USt. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

+43660 1847231

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.

Gemäß § 17 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH nur für die Vermieterseite tätig. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage im Ortsteil Fiecht. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie die Bezirkshauptstadt Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Karwendel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.